• 24.07.2016

Аварийное жилье: что делать и куда обращаться?

1. Имеет место быть ошибочное заблуждение относительно того, что аварийное жилье обязательно должно быть ветхим и распадаться на глазах. Однако, как утверждают многие специалисты, возраст того или иного здания в этом вопросе не имеет никакого значения. И дом 50-х годов прошлого века может быть намного лучше и крепче того здания, которое было построено 10-15 лет назад.
2. Надежность и прочность жилого здания зависит от правильного принятия решения проектировщиком при разработке проекта здания. Однако, если дом считается не пригодным для жилья, то добиться того, чтобы его официально признали таковым, а вас переселили в другое жилье – та еще песня. Дом будет признан непригодным для жилья в том случае, если неподалеку от него будут обнаружены вредные испарения, такие, как утечка газа, и другое.
3. Для того, чтобы проверить дом на аварийность, необходимо соблюдать следующий алгоритм действий. Первым делом, все жильцы выступают с обращением в лицензированную компанию, которая проводит независимую экспертизу. Следующим шагом считается обращение в адрес специальной межведомственной комиссии, создано при органах муниципальной власти.
4. Важно помнить, что дом признается аварийным в том случае, если его техническое состояние не позволяет людям проживать в нем. Также важным определяющим моментов является решение комиссии в пользу капитального ремонта и исправления ситуации. Многие задаются вопросом – когда чиновники обязаны проинспектировать дом? На этот счет также имеются показания.
5. Первое и очень важное показание – когда повреждена конструкция здания. Если вы заметили, что на вашем здании появились серьезные трещины, вы обнаружили деформацию фундамента, повреждения перекрытий, либо других несущий конструкций – то самое время беспокоиться, ведь подобные нарушения способны привести к обрушению здания.
6. Второе показание – опасное расположение здания. К примеру, если в той местности, где вы проживаете, зачастую случаются паводки, затрагивающие дом, то вам также стоит зазвонить в колокола. Опасными также считаются те места, которые расположены вблизи высоковольтных ЛЭП, а также в тех районах, которые подвергаются сходу лавин и селевых потоков.
7. Третье показание – несоответствие с элементарными жилищно-эпидемиологическими условиями. Самый яркий пример тому – превышение общего радиационного фона, либо содержание в воздухе большого количества опасных для здоровья и жизни человека элементов.
8. Четвертое показание – уровень шума выше допустимой нормы. Жители домов, окна которых выходят на шумную магистраль, также могут претендовать на признание такого жилья аварийным. Шансы на это, как вы понимаете, будут невелики, но в некоторых случаях комиссия может пойти вам навстречу.
9. Пятое и последнее показание – последствия всевозможных катаклизмов, стихийных бедствий и катастроф. После пожаров, наводнений и землетрясений в большинстве случае такие дома становятся непригодными для жилья. Самое время обращаться за помощью в экспертизу, и требовать обеспечить вас пригодным жильем.
Теги: переезд, недвижимость, ремонт
Категория: Собственность \ Просмотров: 352 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar