• 26.08.2016

Уйти красиво или как переехать из арендуемой квартиры без ссор?

1. Все вопросы по вашему переезду должны быть еще решены на уровне составления договора об аренде. Именно договором регулируется, как будут производиться показы квартиры, если вы соберетесь переехать и будут ли вообще производиться. Если же в вашем договоре подобного пункта не было предусмотрено составляйте дополнительное соглашение к договору, в котором вы сможете вместе с собственником квартиры указать на все правила вашего взаимодействия.

2. Конечно же, не стоит забывать, что вы как арендатор должны предупредить хозяина заблаговременно о своём переезде. Вы должны понимать, что для квартиры без показа арендодатель не сможет найти жильцов. Поэтому составляйте дополнительное соглашение или договаривайтесь с хозяином на словах как будут проходить показы, которые будут комфортны и вам и хозяину.

3. Если у вас нет договора с наймодателем, то при процессе поиска новых жильцов вам стоит лишь рассчитывать на честность и порядочность хозяина. Ведь у арендодателя всегда есть второй комплект ключей, и придти в квартиру он может в любой момент. Поэтому и гарантий, что показы не будут проведены в ваше отсутствие тоже никаких .

4. Бывают случаи, когда квартирантам приходится съезжать, потому что хозяева решили продать квартиру. Риэлторы смогли найти из такой ситуации выход, и если арендуемая квартира продана, то и поиск новой оплачивает хозяин квартиры. Бывают и случаи когда квартира продана, но новые хозяева не выгоняют жильцов, а заключают с ними новый договор, и люди продолжают жить в той же квартире, но уже с новыми арендодателями.

5. Чтобы избежать возникновения скандала, не забудьте провести генеральную уборку перед своим выездом из квартиры. Иногда в договоре даже указывается, что именно после своего выезда из квартиры должен сделать наниматель, посмотрите внимательно договор на этот счет. Если по каким - то причинам вы не можете этим заняться, то поговорите с хозяином квартиры и попробуйте найти общее решение. Ещё один случай, когда арендатор по своей неосторожности наносит ущерб жилью, то он обязан это исправить. Если он не успевает этого сделать до съезда, то должен выплатить денежную компенсацию.

6. Бывает, что арендодатель не соглашается на преждевременный разрыв договора. В этой ситуации можно обращаться в суд, однако для этого у вас должны быть веские доводы, например, что собственник не выполняет условий договора. Если же вашем договоре аренды не был указан срок, то такие отношения можно расторгнуть без вмешательства суда. Но, к сожалению, бывают договора, в которых сложно понять имеют они срок или нет. И уважаемые собственники, помните, что наниматель имеет право съехать, когда ему это необходимо, и решайте все вопросы мирно.
Теги: квартира, аренда, переезд
Категория: Съем квартиры \ Просмотров: 565 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar