• 08.07.2016

Особенности передачи жилья в краткосрочную аренду


1. Действительно, в крупных городах наблюдается дефицит номеров в гостиницах, стоимость аренды которых по карману среднестатистическим гражданам. Посуточная аренда квартир обходится приезжим гораздо дешевле. Кроме того, в жилых объектах, которые сдаются в краткосрочный наем, есть мебель и бытовая техника, поэтому арендатор может самостоятельно приготовить себе еду, сэкономив тем самым свои деньги. Ведь постояльцам гостиницы приходится питаться в ресторанах и кафе при данном учреждении. К тому же, наличие стиральной машины в квартире, которая сдается посуточно, дает нанимателю возможность стирать свое белье. В отеле же за подобные услуги арендатор должен будет заплатить обслуживающему персоналу установленную администрацией денежную сумму.

2. Многие люди предпочитают посуточное жилье по той причине, что в гостиничный номер нельзя пригласить гостей в ночное время суток, а наниматели посуточных квартир могут принимать посетителей в любое время дня и ночи. Для наймодателей жилья, которые сдают его в посуточную аренду, такой бизнес достаточно выгоден не только с финансовой точки зрения, но и в том плане, что выйти из него можно довольно-таки быстро и просто. Ведь арендодателю может срочно понадобиться передаваемая в краткосрочный наем квартира. В этом случае ему не придется аннулировать договор долгосрочного найма с арендатором, платить издержки за досрочное расторжение этого документа.

3. Но кроме достоинств краткосрочной аренды, существуют и недостатки. Во-первых, гарантии, что арендатор посуточной квартиры не окажется аферистом, нет. Во-вторых, арендодателю придется несколько раз в неделю менять постельное белье, покупать средства личной гигиены, делать уборку жилого помещения. Всего этого можно избежать, сдавая квартиру на длительный срок. Для арендаторов недостатком посуточного жилья является отсутствие специализированной охраны в доме. Ведь на одной лестничной клетке с арендатором квартиры могут проживать граждане, которые нарушают общественный порядок: алкоголики, наркоманы, бывшие заключенные. И если постоялец гостиницы может обратиться в этой ситуации к администратору, то наниматель посуточной жилплощади будет вынужден обратиться в правоохранительные органы.
Теги: собственность, гостиница, арендатор, аренда
Категория: Сдача квартиры в аренду \ Просмотров: 421 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar