• 22.07.2016

Как оформить в собственность объект нежилой недвижимости?


1. Для того чтобы заключить с муниципальными властями договор приватизации нежилого помещения, нанимателю необходимо обратиться в администрацию города с заявлением соответствующего характера. К заявлению необходимо приложить гражданский паспорт, договор найма и технические документы на объект недвижимости – выписку из ГКН, технический паспорт, технический план и т.д. В течение 30 дней уполномоченная комиссия, работающая при администрации города, будет рассматривать документы и заявление владельца нежилого помещения.

2. Когда решение будет принято, заявитель получит от комиссии письменный ответ. Если ответ администрации оказался положительным, то в нем должна быть указана стоимость процедуры приватизации. Если человек является арендатором муниципального нежилого помещения более 3 лет, то у него есть возможность сэкономить на приватизации и оформить объект недвижимости в собственность по льготной цене, равной кадастровой стоимости приватизируемого помещения. Если у арендатора нет всей суммы, указанной в письменном уведомлении, то он может заплатить ее в рассрочку, которая предоставляется максимум на 3 года. Чек об оплате и его ксерокопию соискателю необходимо предъявить в администрацию города.

3. Через 2-3 месяца муниципальные власти предоставят нанимателю постановление о приватизации нежилого помещения. Этот акт, чек об оплате госпошлины и квитанцию об оплате сделки по оформлению в собственность помещения (или договор рассрочки), кадастровые документы и гражданский паспорт арендатор должен предъявить в регистрационную палату. К пакету документов должно быть приложено заявление о приватизации объекта нежилой недвижимости. Через 30 дней нанимателю будет выдано свидетельство о регистрации прав собственности на объект сделки.
Теги: нежилое помещение, собственность, приватизация
Категория: Приватизация \ Просмотров: 370 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar