• 19.08.2016

Как правильно купить загородный недострой?

1. Почему же недострой пользуется популярностью? Всё просто. Такие дома стоят в разы дешевле, следовательно, покупателю легче собрать такую сумму, нежели за готовый дом. Но в первую очередь о чём надо спрашивать владельца в случае покупки недостроенного дома, то это: «по какой причине дом не был достроен?»
2. Если причиной недостроя явился недостаток денежных средств то переживать за это дом не стоит, но если проблема в том, что владелец не смог согласовать документы на введение в эксплуатацию и коммуникации, то это уже проблема, которую будет сложно решить. И такой дом, наверное, лучше будет обойти стороной. Иногда же недостраивают дом специально, то есть возводят до определенного уровня и выставляют на продажу.
3. Недостроенным домом может даже считаться выведенная коробка с крышей, но всего лишь без вставленных окон. И вы знаете если проследить данные специалистов, то можно увидеть что практически пятнадцать процентов от всех продаваемых домов это недострой. Оценка недостроенного дома осуществляется также как и полностью готового. Иногда люди покупают недостроенный дом, достраивают его и вновь перепродают. Конечно, для этих целей дома они ищут наиболее законченные. Но неважно, для какой цели покупать собрались дом вы - для дальнейшего проживания или продажи всегда нужно внимательно его рассматривать.
4. В первую очередь оцените, соответствует ли заявленная цена качеству построенного дома. Узнайте у продавца, есть ли к дому проект и насколько ему следовали. Если вы хотите быть уверенным в доме на 100%, то советуем вам немного потратиться и заказать экспертизу конструкций. Такая трата денег позволит вам в будущем избежать возможных проблем, о которых, посмотрев внешне на дом, вы можете не догадываться.
5. Специалисты утверждают что если продажа дома происходит из - за нехватки у хозяина денежных средств на его окончание, то можно не переживать и покупать его. Если же у владельца проблема с документами, то сразу же отказывайтесь. Первым показателем проблем с документами или участком обычно является долгая продажа дома. Если, к примеру, дом не может продаться несколько лет, а его состояние не меняется, то стоит крепко задуматься.
6. Если же все документы в порядке, а с коммуникациями и земельным участком нет никаких проблем, то стоит узнать каков возраст постройки. Ведь незащищенная кладка и каркас имеет свойство портиться под дождем и снегом. Если строительство было начато относительно недавно, то такую покупку стоит рассматривать.
Теги: Недострой, дом, покупка
Категория: Покупка загородного дома \ Просмотров: 443 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar