• 30.09.2016

Как продать дачу осенью?

1. Один из основных советов – это правильная оценка ценовой категории вашего участка. Потому прежде чем указать стоимость отбросьте все эмоции. Поймите, что покупатель будет оценивать состояние дома, насколько ухожен участок и в каком состоянии на данный момент находятся коммуникации. К тому же все покупатели уверенны, что дача не может иметь большую стоимость, поэтому если вы выставите большую цену, покупатель просто напросто может сказать, что подождёт с покупкой ещё, до более низких цен.
2. Прежде чем показывать дачу вам необходимо навести порядок. Лучше всего если вы избавитесь от всех старых вещей в доме, вымоете полы и окна. Неплохо было бы сделать и косметический ремонт (если это возможно) хотя бы в минимальном объеме, таком как покраска дверей, пола и оконных рам. Конечно, стоит проверить проводку на наличие неисправностей и вкрутить везде лампочки. Таких элементарных вещей хватит, чтобы сразу привлечь покупателя.
3. Цена участка может резко снизиться, если покупатель увидит неухоженную землю. Если на участке вы не складывали никакой мусор, то это замечательно, но если всё таки по другому не получалась то советуем заняться вам уборкой. Вывезите всё лишнее с территории участка, подстригите деревья и траву, и сделайте всё, чтобы ваша дача с первого взгляда привлекала покупателя. Если покупателя не устроит чистота вашего участка, то он не только может попросить снизить цену, но и вовсе отказаться от сделки.
4. Прежде чем начать продажу стоит позаботиться о подготовке всех необходимых документов. Согласитесь, что уверенность в том, что при оформлении сделки задержки будут исключены, вызывает доверие и влияют на положительное решение. Вы наверняка знаете, что подготовка документов это очень долго, поэтому сделайте это заранее. При показе дачи можно сразу показать готовые документы.
5. Встречайте покупателя на въезде в поселок и сразу же показывайте самый удобный путь. Также не старайтесь торопить покупателя. Дайте возможность заглянуть ему в каждый уголок и почувствовать, будет ли ему там комфортно. Обязательно говорите о достоинствах своего участка, о том, как размещены все строения и какие возможно сорта растений у вас произрастают. Будьте спокойны, открыты, но при этом внимательны и продажа дачи осенью завершится успехом.
Теги: Участок, покупка, дача
Категория: Покупка загородного дома \ Просмотров: 451 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar