• 13.06.2016

Как написать расписку на деньги за квартиру?

1. Расписка составляется не в печатном, а в письменном виде. В случае претензий со стороны квартиранта, либо покупателя квартиры, подлинность вашего подчерка способна подтвердить экспертиза, если дело вдруг дойдет до суда.
2. Помимо ФИО, указываются паспортные данные (как свои, так и квартиранта/покупателя). Это необходимо с той целью, чтобы установить, что в расписке речь идет именно о тех людях, которые по факту являются сторонами, заключившими договор найма, либо купли-продажи недвижимости.
3. Далее пропишите в расписке адрес регистрации, согласно тому адресу, что указан в вашем паспорте, а также фактический адрес вашего проживания, а также адрес проживания вашего квартиранта и ваш. Это делается для того, чтобы в случае нарушения одного из условий договора, можно было установить местонахождения сторон в кратчайшие сроки.
4. Сумма по договору найма или купли-продажи должна быть указана в расписке не только цифрами, но и прописными буквами, чтобы в случае взаимных претензий сторон можно было без труда вычислить реальный размер денежных средств.
5. Если в договоре прописано внесение указанной суммы по частям, обязательно обговорите этот вопрос с другой стороной. В расписке должен быть указан срок, согласно которому вы должны выдать оставшуюся сумму денег. Желательно, чтобы между временем получения аванса и основной суммы по договоры был указан срок не более 30 календарных суток.
6. В том случае, если ваш квартирант или покупатель не внесли оставшуюся часть денег в срок, прописанный в договоре, предусмотрен вариант о включении в его сторону штрафных санкций, вплоть до судебного преследования, либо выселения из квартиры (в том случае, если он приобрел у вас жилую площадь). Вполне возможно, что эти санкции уже были предусмотрены в договоре, но продублировать, к слову, их не помешает.
7. Чтобы обойти стороной споры и претензии, заручитесь поддержкой двоих-троих своих свидетелей и попросите их поставить подписи на расписке.
8. Помните, что все подписи должны быть идентичны подписям в договоре найма или купли-продажи, а также в паспортах заключивших его сторон. Крайне желательно, чтобы рядом с подписью была и ее расшифровка, то есть указывались фамилия, имя, отчество. Следом поставьте дату выдачи расписки, которая должна быть составлена в двух экземплярах, и выдана на руки каждой из сторон.
Теги: недвижимость, расписка, деньги
Категория: Покупка жилья \ Просмотров: 600 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar