• 29.06.2016

Особенности покупки и продажи квартир на первом этаже: плюсы и минусы

1. Из-за тех причин, которые изложены выше, в последние годы сложилась такая тенденция: спрос на квартиры на первом этаже обусловлен исключительно намерениями перевести эту самую квартиру в нежилой фонд, используя в коммерческих целях. На первых этажах обычно размещаются маленькие магазины, ателье, парикмахерские, стоматологии и другие предприятия сферы обслуживания. Выгода от подобного использования квартиры на первом этаже очевидна для всех, так как недостатка в клиентах предприятия, расположенных на нижнем уровне многоквартирных домов, не бывает. По этой причине в новостройках первые этаже проектируется нежилыми помещениями, используемыми в коммерческих целях.
2. Что еще необходимо отметить про квартиры на первом этаже? Во-первых, такие квартиры предполагают отсутствие соседей снизу, в результате чего снизится риск того, что вам придется возмещать кому-то ущерб в случае затопления чужой квартиры по вашей вине. Вам не придется выслушивать жалобы на шум, что наиболее актуально для семей, имеющих двух или более детей.
3. Во-вторых, проживание на первом этаже, как бы это странно ни звучало, благотворно влияет на здоровье. Тут речь идет не только о лицах пожилого возраста, для которых значительно облегчается задача подниматься по лестницы к нужной квартире, но и для обычных людей. Учеными доказано, что проживание на этажах выше пятого с течением времени отрицательно сказывается на здоровье людей. В частности, речь идет об успешном функционировании опорно-двигательного аппарата и сердечно-сосудистой системы.
4. В-третьих, люди, проживающие на первом этаже, получив соответствующее разрешение, могут достроить помещение с внешней стороны, пристроить балкон, либо лоджию, а под окном имеют право разбить живописный палисадник или грядку.
5. Как вы видите, квартира на первом этаже – очень выгодный вариант. Однако из-за того, что такие квартиры на рынке недвижимости пользуются маленьким спросом, для того, чтобы покупка или продажа совершилась в краткие сроки, и при этом получилась прибыльной, лучше всего обратиться к профессиональному риэлтору.
6. Как вы уже поняли, продать квартиру на первом этаже несколько сложнее, нежели на других этажах, однако при должном подходе к этой проблеме, и правильной рекламе объекта, результат не заставит себя ждать. Помните, первый этаж – это не только обязательное хлопанье двери подъезда или отличная видимость с улицы, но и отличный вариант с высоким этажом, балконом или отдельной тамбурной дверью.
Теги: преимущества, покупка жилья, недвижимость
Категория: Покупка жилья \ Просмотров: 678 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar