• 27.07.2016

Как стать собственником недвижимости в Королевстве Норвегия?


1. Приобретение жилья в Норвегии займет у иностранного гражданина не более 24 часов, если ему удастся ознакомиться с особенностями проведения подобных сделок в этом государстве и найти по-настоящему надежное и высококвалифицированное агентство по недвижимости. Все юридические вопросы, оформление документов и регистрацию сделки риэлторская контора берет на себя.

2. В первую очередь иностранный продавец должен внести задаток (около 10%) за приобретаемую квартиру или иной объект. Данный факт должен быть зафиксирован в предварительном договоре, в котором помимо всего прочего должны быть прописаны наиболее важные условия сделки: стоимость жилья, его адрес, размер задатка, паспортные данные продавца и покупателя-нерезидента. Если иностранный покупатель отказывается от заключения сделки до заверки всех необходимых документов, то задаток ему не вернут.

3. Покупателю помимо всего прочего нужно будет заплатить налог на недвижимость, равный 2,5% от стоимости покупаемого жилья, и покрыть все расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи. Продавец же выплачивает комиссию за проведение сделки (около 1,4-3,2% от стоимости реализуемого жилого помещения).

4. Нужно заметить, что приобретение жилой недвижимости в Королевстве Норвегия, не является поводом к тому, чтобы покупатель-иностранец получил ВНЖ. ВНЖ можно получить только в том случае, если иностранный покупатель вступит в законный брак с гражданином Норвегии. Зато нерезидент может рассчитывать на получение визы сроком на 1 год (ее можно будет продлить). Таким образом, иностранный гражданин вместе с семьей может находиться на территории этого Королевства 3 месяца в году.

5. Заключительным этапом сделки по приобретению жилья в Норвегии является подписание договора купли-продажи и его последующая регистрация в регистрационном органе.
В заключение нужно сказать, что, несмотря на то, что процедура приобретения недвижимости в Норвегии является несложной, стоимость этой самой недвижимости очень высока, поэтому обзавестись ею может далеко не каждый желающий иностранный гражданин.
Теги: недвижимость, собственность, сделка купли-продажи
Категория: Покупка жилья \ Просмотров: 401 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar