• 15.11.2016

Можно ли купить дешевую квартиру в Москве у метро?

1. Недвижимость рядом с подземным транспортом всегда были наиболее дорогими, как в своем классе, так и по формату. Всё из - за того, что такие квартиры всегда пользуются спросом. Это самое оптимальное жильё для инвесторов и арендаторов. На подобные квартиры цены не понижались даже когда вокруг цены падали. Но совсем недавно стали появляться вполне доступные предложения, причем рядом со станцией метро.
2. О чём в первую очередь думает человек, который видит такое выгодное предложение? «Конечно же, что это просто невозможно». Особенно сложно верить, когда знаешь, что очень часто на сайтах появляется недостоверная информация. Но помните, что всегда можно отличить настоящее объявление от обманки. Итак, с чем связаны доступность цен на квартиры?
3. Самая главная причина доступной цены это местоположение. Сейчас очень многие дома просто не помещаются в пределах столицы, поэтому много новостроек, а территории Подмосковья, при этом с возможностью получения московской прописки предлагают выгодные цены. К тому же к таким домам протянули новые ветки метро. Теперь, когда появились новые ветки до подмосковных новостроек, стало еще проще добираться. И не смотря на то, что цены всё ближе к московским, при этом дешевле, чем в столице.
4. Спрос на жильё в многоквартирных домах снижается, что отражается на ликвидных домах. Тем более, когда рынок заполнен различными предложениями. Отсюда следуют, что застройщики пытаются снизить цены, и в первую очередь делают это за счет уменьшения площади. Поэтому все больше людей может купить себе квартиру в желаемой новостройке, даже с меньшим метражом.
5. Возросшая конкуренция позволяет выигрывать тем новостройкам, у которых наиболее удачны характеристики и доступна цена. Так как застройщики стали понимать, что чтобы продать недвижимость нужно, чтобы она отвечала запросам покупателей. Поэтому они стараются чтобы выполнялись такие условия как: дешевизна, доступная и необходимая инфраструктура, и транспортная доступность.
6. Так как всё чаще можно слышать о банкротстве застройщиков, то увеличивается и долгострои. Это и является еще одной причиной, по которой покупатели сомневаются в дешевом жилье. Но эксперты говорят что проекты, которые должны вызывать ваше доверие объясняют низкую цену расположением, невысокой площадью жилья и стадией строительства. В случае стадии строительства известно, что чем ближе к котловану, тем дешевле пока что жильё. Но это является и «подводным камнем», ведь никто точно не знает, достроят ли этот проект.
7. Поэтому чтобы не попасть в невыгодную для себя ситуацию изучайте репутацию и работу застройщика, проверяйте досконально все документы. Эксперты утверждают, что новостройки у метро, а тем более в престижных районах столичного города вряд ли начнут дешеветь. И скорее всего, произойдет так, что когда экономика стабилизируется, цены будут вновь повышаться. Но сейчас рынок находится на стороне покупателей, вы сможете найти выгодное предложение.
Теги: квартира, Метро, покупка
Категория: Покупка жилья \ Просмотров: 755 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar