• 24.07.2016

В каком случае вам могут отказать в ипотеке?

1. До кризиса на нашем рынке недвижимости ситуацию часто спасала ипотека. Человек хотел получить жилье, и он его получал, оформив ипотеку. Сейчас времена изменились, и процент отказов по ипотеке стал порядка 30% от общего числа заявок. Сказывается, что в непростое в экономическом плане время банки стали более тщательнее присматриваться к своим заемщикам, и не хотят попусту рисковать деньгами.
2. Есть парочку наиболее распространенных причин, по которым нам, кредиторам, могут отказать в оформлении ипотеки. И причины эти следует назвать вслух. Один из самых распространенных случаев – потенциальный заемщик, который пусть и получает хорошие деньги, однако занимается своей деятельностью менее полугода. Поэтому, если вы вздумаете подавать в банк заявку на ипотеку, имея за своими плечами менее шести месяцев работы на занимаемой должности, будьте готовы к тому, что банк в вашей заявке вам откажет.
3. Случается, что кредитор не может подтвердить свой доход документально. Он может работать и получать огромные деньги, которых хватит, как на выплату ипотеки, так и на жизнь. Однако вся загвоздка состоит в том, что некоторые получают либо «черные», либо «серые» зарплаты, и не могут предоставить соответствующую справку 2 НДФЛ в банк.
4. Испортить вам возможность получить кредит в ипотеке может плохая кредитная история. Если потенциальный заемщик брал деньги в одном банке, и возвращал там деньги не вовремя, эту информацию увидят и другие банки, а затем сделают относительно вас соответствующие выводы. Банк может не оформить вам ипотеку и в том случае, если ранее вы никогда не брали кредитов. Оказывается, это существенный минус. В идеале, если человек брал кредиты и вовремя их выплачивал.
5. Негативно может сказаться на решении банка и маленький первоначальный взнос. Об ипотечном кредите вы можете и забыть в том случае, если накопили менее 20% от стоимости самого жилья, либо дома. Банк может отказать вам в ипотеке и в том случае, если на ваших плечах висит масса уже имеющихся кредитов. Так что за ипотекой нужно обращаться к банку после того, как ваши предыдущие долги были погашены.
6. Как бы странно это не звучало, существует еще одно препятствие к получению ипотечного кредита – это непрезентабельный вид заемщика. Если на встречу с менеджером банка вы отправились в грязной, равной, либо мятой одежде, то готовьтесь получить отрицательный ответ от банка. Лучше всего одеться для визита в банк добротно, но не вычурно – это сразу настроит на позитивный лад сотрудников кредитной фирмы. Если вам не удастся избежать выше перечисленных ошибок, то ипотечный кредит вам не выплатят. Соответствие же данным критериям гарантирует вам 99%-й результат.
Теги: кредит, ипотека, банки
Категория: Ипотека \ Просмотров: 369 \ Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar