• 29.06.2016

Особенности ипотеки на вторичное жилье

1. Сумма ставки зависит от множества факторов. К ним относится первоначальный взнос, срок кредита, размер ипотеки. В период кризиса банки наиболее требовательно относятся к ипотечникам, так как шанс у них потерять работу сегодня невероятно велик. Поэтому заявки проверяются банками долго и нудно.
2. В январе 2015 года центральным банком Российской Федерации была повышена ключевая ставка сразу на несколько пунктов. В связи с этим годовой процент по ипотеке резко возрос. Брать деньги у жилья сейчас стало крайне невыгодно. Пострадали от кризиса все: и покупатели, и продавцы, и застройщики. Под раздачу попала валютная ипотека, вернее должники, которые брали кредит в валюте. Покупка-продажа недвижимости застыла в ожидании большой беды.
3. Несмотря на сложившуюся ситуацию, процент стал снижаться и для вторичного жилья. К августу 2015 года проценты банков были снижены до 13% против 17-18%, которые были установлены еще весной. А к началу 2016 года все больше банков сделало многое, чтобы повысить привлекаемость займов. По мере уменьшения ключевой ставки ЦБ РФ ипотека будет дешеветь, пока не достигнет кризисной отметки.
4. Сейчас, конечно же, не самое лучшее время для ипотеки, однако для большинства покупателей жилья это практически единственная возможность купить квартиру. Прежде чем выбрать банк, нужно обратить свой взор на его размер и степень надежности. В последнее время Центральным Банком России были отобраны лицензии у ненадежных банков.
5. Именно поэтому нужно рассматривать условия крупных банков – Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Банк Москвы и другие. На официальных сайтах каждой из организаций вы можете визуально рассчитать примерную стоимость, ведь почти у всех банков имеются как ипотечные, так и кредитные калькуляторы, а также списки жилых комплексов с сниженной ставкой.
6. Ипотека с государственной поддержкой сегодня распространяется только на новостройки. Сейчас имеет место быть масса социальных программ и способов получения социальной ипотеки – субсидии, приобретения на льготных условиях из государственного фонда, военная ипотека, а также программы «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», «Жилище», запланированные на 2016-2020 годы.
Теги: вторичное жилье, ипотека, проценты
Категория: Ипотека \ Просмотров: 325 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar