• 07.06.2016

Особенности договора аренды частного дома.

1. В договоре аренды прописываются такие вещи, как точное местоположение дома, кто имеет право поживать в этом доме, и в полной мере пользоваться имуществом, условия оплаты, срок действия договора, обязанности сторон и порядок разрешения споров.
2. При этом невозможно сдать дом, к примеру, в отдельности от земельного участка. Поэтому при составлении договора, касаемого аренды жилья, становится ребром вопрос о том, какую сумму арендатор будет платить хозяину жилья за эту самую землю. Стоит также указать кадастровый номер участка, его площадь, а также целевое предназначение.
3. Если вы планируете снять частный дом на небольшой срок (например, для празднования Нового года, Рождества или дня рождения), стоит предусмотреть и такой вопрос, как штрафные санкции, так как арендатор может передумать снимать частный дом за день-два до заезда в него, и невозможно будет найти на это время нового клиента, а штрафная сумма станет своего рода страховкой.
4. Как правило, загородный дом страхуется перед сдачей в аренду, так как в случае безответственного отношения к нему арендаторов ущерб будет просто невероятно велик. Помните об этом, и будьте осторожны. Вы все-таки находитесь в чужом доме.
5. Важен в этом случае и акт приема-передачи дома, в котором важно описать имеющееся в доме имущество, а также хозяйственные постройки, которые имеют место быть на земельном участке (сюда входит и инженерное оборудование, и элементы ландшафтного дизайна, а также имеющийся на территории инвентарь для различных развлечений). Тут же должна прописываться примерная стоимость вещей и отделки на случай возможной порчи чужого имущества.
Теги: аренда, дом, страхование
Категория: Аренда \ Просмотров: 448 \ Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar